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城市东望,万科东五环7载造城
时间2019-06-03 16:33:24 来源
一浪高过一浪的消费升级潮流中,“城市新升代”这一特殊的群体被裹挟着出道,迅速占领了消费市场的C位。他们以独具个性的追求和品位代言了城市的活力与气质。而城市快速发展、边界不断外延扩张的趋势,与新升代追求向往的生活方式之间有着怎样的碰撞,越来越成为社会关注的焦点。在大六环时代的北京,何处可以安放城市新升代们的生活进阶理想呢?
 

  看大方位:抓住北京向东延伸新机遇

  每一座城市都有自己的发展方向。北京正朝着什么方位发展延伸?近几年的政策指向和人口趋势已经给出了明确的答案。

  纵观北京周边地形地势,北部和西部受到山地限制,向东、向南发展无疑是正确的策略。向东,可以拥抱天津、唐山,强化港口经济;向南,则能够更好地衔接通州与雄安,通过“一轴、两廊”将中心城区、通州区、大兴区和津冀地区串联起来,加速区域协同发展。

  而北京城市副中心的美好蓝图和加速建设,让人们对通州这一区域寄予了更多的向往。在区位优势上,通州从行政副中心提升到城市副中心,意味着这将是另一个堪比东京新宿、巴黎拉德芳斯都会区、纽约曼哈顿的城市经济文化中心,是一个宜居又宜业的生态新城。

  从北京人口空间格局变化来看,则显示出了明显的重心东移趋势。根据统计,自2005年开始,北京人口增加最快的区域从北部和西部转移到了东部,通州区2017年相比2005年人口增加了75.3%,限购政策后,入住通州的机会变得更加珍贵。此外,全球第六座环球影城在区域的落地和建设,更进一步为通州未来的发展前景加码。

  追大品牌:龙头房企的信任度和归属感

  在消费观念和习惯上,城市新升代往往具有很强的品牌归属感,更愿意追求那些符合自身品位和群体认同的品牌。那么,选择安放自己理想生活的房子,必然会倾向更令人信赖、更契合自身个性的品牌房企。

  在房企江湖中,北京万科一直以来拥有对新青年、城市新升代的友好基因,对他们的研究和理解也更为透彻,同时具备用优秀的产品与城市新升代互动的实力。

  基于城市新升代对改善生活的多维度需求,例如与城市中心保持适当的距离,又能直接快速地与城市交流;丰盛、个性的周边生活;舒适的家庭关系;建立认同的兴趣社群以及对梦想的不断追求等等,北京万科在位于通州的台湖区域,打造了一个活力开放、自由生长的社区,地铁17号线开通后7站到达CBD,周边环绕五环、京津、京哈、京沪等快速路,在空间设计上伴随家庭结构变化让房子生长,升级无限系,复合情景的营造上融入现代艺术基因,提升审美质感,让时尚、忙碌、个性的新升代,一边努力奋斗,一边热爱生活。

  选城市大盘:跟随万科造城的步伐

  城市的生长源于开发与建设,它不仅表现在城市的繁华灯火,也体现在城市人们生活的状态与方式之上。城市因生长让人热爱,也因人们的热爱而更好的生长。在城市发展的过程中,万科始终扮演着建设者与参与者的角色。自2013年起,万科便与副中心台湖结下了不解之缘,万科一直在用其对城市的热爱与态度,不断在这片土地上打造美好的生活场景。

  从13年至今,万科在台湖深耕七载,从最早的公园里,CBD台湖新城、到云创天地、翡翠四季、时光里商街,打造万科从单一的住宅业态不断丰满社区功能,以85万方大盘肌理,逐渐铸就了城市丰盛、生活无界、创造向上的先进城市模型。

  2019年初,北京万科又将台湖区一块新的住宅用地收入囊中,这块近三年来通州最大的住宅用地将与此前的85万平米超级大盘形成聚合效应,共享区域内优质的交通、教育、医疗、生态及商业配套。

  在台湖造城近7年,万科俨然成为整个区域配套改善提升的运营商。在占据了台湖高端总部基地的先天产业规划及交通优势外,万科着力打造90万平米城市界面、6万平米商

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